Trotz knappen Wohnraums ein Zuhause finden
14 Sep
Autor: admin - Kategorie: Immobilien
In vielen Städten Deutschlands, besonders in großen Städten mit einer starken Industrie herrscht Wohnungsnot. Erschwerend kommt hinzu, dass die Universitätsstädte von einer wahren Studenten-Flut überrollt werden, da jüngst durch die Verkürzung der Abiturjahrgänge und den Wegfall des Wehr- und Zivildienstes sich viel mehr junge Menschen in Universitäten einschreiben und ein Studium beginnen. Alle diese jungen Menschen wollen natürlich irgendwo wohnen. Die Folge: Eine zum Teil bedenkliche Wohnungsknappheit. Ein Erfolgsrezept bei der Wohnungssuche steckt hierbei im Zeitfaktor. Hat man keinen Zeitdruck oder festen Umzugstermin, dann lohnt es sich, bei der Suche nach einer Wohnung Zeit zu investieren und sich vor Ort umzuhören.
Die besten provisionsfreien Wohnungen bekommt man durch Tipps von Freunden oder Bekannten oder durch gute Beziehungen. Wem es möglich ist, dem sei ans Herz gelegt, viel Zeit in seinem neuen Wohnort zu verbringen und sich ins Gespräch zu bringen. Wenn Ortskundige von einem wissen, dass man auf Wohnungssuche ist und sie bereit sind, sich umzuhören, dann steigen die Erfolgschancen beträchtlich. Ideal ist es natürlich, wenn Immobilien provisionsfrei zu haben sind. Gerade Studenten sind meist nur für die Dauer ihres Studiums in der jeweiligen Universitätsstadt wohnhaft. Danach müssen sie meist die Flexibilität zeigen – für Arbeit und Karriere – deutschlandweit umzugsbereit zu sein. Da halten es die meisten für wenig sinnvoll, eine teure Provision zu bezahlen. Prinzipiell gilt dasselbe, wenn jemand Eigentum kaufen möchte, aber nicht genau weiß, ob und wie lange er in der Stadt wohnen wird. Man wird es in einem solchen Falle wohl bevorzugen, wenn provisionsfreie Eigentumswohnungen auf dem Markt sind. Erfüllen die angebotenen Objekte aller Wünsche des Kunden, sieht dieser sicherlich wenig Grund zu zögern, da eine Maklerprovision, die ja stets zulasten des Mieters oder Käufers geht, für ihr im Grunde keine weiteren Vorteile bringt. Man bezahlt alleine für die Vermittlung. Ist die Vermittlung abgeschlossen, dann steht einem der Makler in der Regel nicht mehr zur Verfügung.
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