Baugeld zu günstigem Zinssatz abschließen
18 Okt
Autor: admin - Kategorie: Finanzen
Häufig klagen Schuldner von langfristigen Krediten über zu hohe Zinsen, die eine schnelle Tilgung nahezu unmöglich machen. Doch es gibt die Möglichkeit, einen derzeit günstigen Niedrigzins für die Zukunft zu sichern, wenn man beispielsweise das alte Baugeld umschulden könnte.
Wenn Sie in naher Zukunft einen neuen Kredit aufnehmen wollen, dann können Sie mit einem so genannten Forward-Darlehen von einem heute niedrigen Zinssatz profitieren. Niedrige Zinsen jetzt festschreiben lassenVor allem bei einem allgemein sehr niedrigen Zinsniveau erfreuen sich Forward-Darlehen großer Beliebtheit. Falls Sie zum Beispiel in den kommenden Monaten Baugeld bei Ihrer Bank beantragen wollen, können Sie sich mit einem Forward-Darlehen einen heute niedrigen Zinssatz für die Zukunft sichern.Bei allen Formen der Immobilienfinanzierung, sowohl für Baugeld als auch beim Umschulden eines schon aufgenommenen Darlehens sind bereits sehr geringe Unterschiede beim Zinssatz eine Möglichkeit, um über die gesamte Laufzeit gerechnet viel Geld zu sparen. Durch ein Forward-Darlehen können Sie sich Ihr Baugeld zu einem aktuell niedrigen Zinssatz sichern – so profitieren Sie von einer höheren Tilgungsrate, mit der Sie Ihre Immobilie früher abzahlen können.Aufschlag hängt vom Zeitraum abAlles in allem können Sie sich ein Baugeld zu einem heute niedrigen Zinssatz ganz leicht mit Hilfe eines Forward-Darlehens sichern. Dazu schließen Sie bereits frühzeitig einen Kreditvertrag ab, in dem der Zeitpunkt der Auszahlung noch relativ lange in der Zukunft liegen kann – bis zu 3 Jahre Frist sind gewährt. Die für das Darlehen anfallenden Zinsen werden bereits bei Vertragsabschluss in Höhe des aktuellen Niedrigzinses festgeschrieben. Über das aktuelle Zinsniveau hinaus verlang die Bank dabei einen Aufschlag. Dieser hängt von der Dauer bis zur Auszahlung des Darlehens ab. Der Aufschlag wird berechnet, da die Bank nun das Risiko von steigenden Zinsen trägt, die ihr höhere Gewinne eingebracht hätten.Natürlich hängt es auch vom Einzelfall ab, ob Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung, also bei der Umschuldung oder bei der Neu-Beantragung eines Baugelds, ein Forward-Darlehen vereinbaren sollten. In den meisten Fällen ist es finanziell allerdings durchaus interessant, sich derzeit günstige Zinsen für ein Baugeld schon vorab für die Zukunft zu sichern – man kann schließlich nicht davon ausgehen, dass es künftig weitere Zinssenkungen geben wird.
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