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Professionelle Finanzierung

15 Mrz

Autor: admin - Kategorie: Recht

Wenn irgendwo in Deutschland ein neues Einkaufscenter oder ein neues geschäftliches Objekt, wie vielleicht ein Wohnpark entsteht, dann will und muss dieses immer auch irgendwie finanziert werden. Normalerweise haben die wenigsten Menschen so viel Geld auf einmal, dass sie es sich auch nur im Geringsten leisten könnten, eine riesige Sache, wie ein Einkaufscenter oder einen Wohnpark selbst hochzuziehen. Doch wie gelingt es dann, dass vielerorts hiervon immer wieder mal neue entstehen können? Wer nicht gerade so wagemutig ist und hierfür einen überdimensionierten Kredit beantragt hat, den er dann auch noch bewilligt bekommt, der löst die Sache mit der Finanzierung auf besonders clevere Weise. Auf jeden Fall löst er es völlig anders und dahinter stehen dann im Prinzip letztendlich selten auch nur noch einzelne Personen. Für so große Projekte gilt es eine besondere Projektfinanzierung zu organisieren. Hierfür gibt es Profis, die sich der Sache annehmen, indem betreffs der gesamten Immobilienfinanzierung Beteiligte gesucht und gefunden werden, die bildlich gesprochen in einen großen gemeinsamen Topf einzahlen. Für ihr Einzahlungen winken den Beteiligten beispielsweise lukrative Zinsen. Auch Gewinnbeteiligungen sind zudem möglich. Damit sich die Personen finden lassen können, die an solch einer Art der Projektfinanzierung Interesse haben, muss natürlich auch das Projektmarketing stimmen. Und das nicht nur, um die Finanzierung über die Bühne zu bekommen, sondern auch, um die Objekte später lukrativ zu vermarkten. Das bedeutet, dass diese später Mieter benötigen und auf keinen Fall leer stehen bleiben dürfen. Als Laie macht es wohl kaum Sinn, wenn man versucht, sich seine eigene Immobilie mit einer Projektfinanzierung zu begleichen, denn man läuft der Gefahr auf, einfach zu viele Fehler zu machen. Darum ist es gut, dass es professionelle Unternehmen gibt, die sich eine wirklich professionell aufgezogene Projektfinanzierung zum Steckenpferd gemacht haben.

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